1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
ライオンズマンション目黒第3
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 25.63㎡の場合
相場
1,956万円
76.3万円/㎡
968
1,627
2,285
2,943
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,285万円
63.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション目黒第3
1,990万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 25.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 1,990万円 | 77.6万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,040万円 | 79.6万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,090万円 | 81.5万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,090万円 | 81.5万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 2,080万円 | 81.2万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | ライオンズマンション目黒第3 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 1,990万円 | 77.6万円 | 25.63㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハイツコマバ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,580万円 | 75.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 新大橋スカイマンション 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 1,600万円 | 82.8万円 | 19.32㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 大橋スカイハイツ 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,580万円 | 77.7万円 | 20.33㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1976年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,630万円 | 78.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 1,598万円 | 73.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/03 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 1,960万円 | 81.3万円 | 24.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.72㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,880万円 | 85.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/10 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,350万円 | 67.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,680万円 | 86.7万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,400万円 | 76.5万円 | 31.39㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
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パークハイツコマバ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造